牛郎拿到銀河邊的一百畝地,立刻開(kāi)始籌備樓盤開(kāi)發(fā)。他給樓盤起了個(gè)響亮的名字——“銀河?鵲橋壹號(hào)”,主打“一線江景+天庭學(xué)區(qū)房+凡間直達(dá)通道”,目標(biāo)客戶是天庭的年輕神仙和凡間的土豪。
為了節(jié)省成本,牛郎找了天庭最“物美價(jià)廉”的施工隊(duì)——喜鵲建設(shè)集團(tuán)。喜鵲們常年在銀河上搭鵲橋,搭橋技術(shù)一流,而且工資便宜,只要管飯就行。
喜鵲建設(shè)集團(tuán)的領(lǐng)頭人是鵲總,一只頭發(fā)花白的老喜鵲,曾經(jīng)是天庭建筑界的大佬,后來(lái)因?yàn)榈米锪送跄改锬铮淮驂旱弥荒芙哟铢o橋這種小活。
“???,你放心!”鵲總拍著胸脯保證,“我們喜鵲建設(shè)集團(tuán),搭過(guò)的橋比你走過(guò)的路還多,建樓盤更是不在話下!半年內(nèi),保證給你建成一座高端大氣上檔次的樓盤!”
牛郎很高興,當(dāng)場(chǎng)跟鵲總簽了合同,還承諾:“只要按時(shí)完工,樓盤大賣,我給你們每個(gè)人發(fā)年終獎(jiǎng),還送銀河江景房的折扣券!”
喜鵲們一聽(tīng)有年終獎(jiǎng)和折扣券,干勁十足,第二天就帶著工具,浩浩蕩蕩地來(lái)到銀河邊,開(kāi)始施工。
可施工剛一開(kāi)始,麻煩就來(lái)了。
首先是天庭環(huán)保部門的人找上門來(lái),說(shuō)牛郎的樓盤沒(méi)有辦理“環(huán)保審批手續(xù)”,銀河是天庭的飲用水源保護(hù)區(qū),不能隨便開(kāi)發(fā),否則會(huì)污染銀河水質(zhì)。
牛郎急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),只能去找織女幫忙??椗嘘P(guān)系,給環(huán)保部門的負(fù)責(zé)人送了一套“凌霄?南天門壹號(hào)”的房子,才勉強(qiáng)拿到了環(huán)保審批手續(xù)。
接著是天庭規(guī)劃部門的人,說(shuō)牛郎的樓盤容積率超標(biāo),必須降低樓層。原本牛郎打算蓋三十層的高樓,結(jié)果被要求降到十五層,這樣一來(lái),樓盤的總戶數(shù)就少了一半,利潤(rùn)也跟著減少。
牛郎心疼得直咧嘴,但也沒(méi)辦法,只能按照規(guī)劃部門的要求,修改了設(shè)計(jì)方案。
最讓牛郎頭疼的是神仙客戶的奇葩要求。
樓盤還沒(méi)蓋好,就有神仙來(lái)預(yù)定房子,提出的要求一個(gè)比一個(gè)離譜。
第一個(gè)來(lái)預(yù)定的是嫦娥,她住在月宮,覺(jué)得月宮太冷清,想在銀河邊買套江景房,方便跟姐妹們聚會(huì)。
“??偅乙惶醉攲哟笃綄?,”嫦娥坐在牛郎的臨時(shí)辦公室里,一邊喝著桂花茶,一邊說(shuō),“要求很簡(jiǎn)單:第一,陽(yáng)臺(tái)必須能看到月宮,我想我的玉兔了;第二,房間里要有獨(dú)立的煉丹爐,我平時(shí)喜歡煉丹;第三,小區(qū)里要有桂花樹(shù)林,我只喜歡聞桂花的香味;第四,物業(yè)費(fèi)不能超過(guò)五十仙玉一個(gè)月,我月宮的物業(yè)費(fèi)才三十仙玉!”
牛郎聽(tīng)得目瞪口呆:“嫦娥仙子,陽(yáng)臺(tái)看到月宮沒(méi)問(wèn)題,獨(dú)立煉丹爐也可以安排,桂花樹(shù)林也能種,可物業(yè)費(fèi)五十仙玉一個(gè)月,是不是太低了?我們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)最低也要一百仙玉一個(gè)月??!”
嫦娥皺了皺眉:“一百仙玉?太貴了!我在月宮住了這么多年,物業(yè)費(fèi)從來(lái)沒(méi)超過(guò)三十仙玉,你們這小區(qū)怎么這么貴?要是物業(yè)費(fèi)不降到五十仙玉以下,我就不買了!”
牛郎沒(méi)辦法,只能答應(yīng)嫦娥的要求,心里暗自嘀咕:“神仙也這么摳門!”
第二個(gè)來(lái)預(yù)定的是財(cái)神爺,他有的是錢,要求也更離譜。
“???,我要一套獨(dú)棟別墅,”財(cái)神爺穿著一身金閃閃的衣服,手里拿著一個(gè)金元寶,“要求:第一,別墅的外墻要用純金打造,屋頂要用鉆石鑲嵌,大門要用紅寶石做的;第二,院子里要有一個(gè)游泳池,游泳池里的水必須是仙露;第三,要有獨(dú)立的金庫(kù),能容納我所有的金元寶和仙玉;第四,小區(qū)里要有專屬的安保團(tuán)隊(duì),二十四小時(shí)保護(hù)我的安全,防止有人偷我的錢!”
牛郎聽(tīng)得下巴都快掉了:“財(cái)神爺,純金外墻、鉆石屋頂、紅寶石大門,這些材料成本太高了,一套別墅下來(lái),至少要五千萬(wàn)仙玉,您確定要嗎?”
財(cái)神爺揮了揮手,無(wú)所謂地說(shuō):“錢不是問(wèn)題!只要你能滿足我的要求,多少錢我都愿意花!”
牛郎心里樂(lè)開(kāi)了花,當(dāng)場(chǎng)拍板:“沒(méi)問(wèn)題!財(cái)神爺,我保證給您打造一座全天庭最豪華的別墅!”
第三個(gè)來(lái)預(yù)定的是月老,他的要求更奇葩。
“牛總,我要一套兩居室,”月老拄著拐杖,慢悠悠地說(shuō),“要求:第一,房間的窗戶必須對(duì)著銀河,我要看著牛郎織女鵲橋相會(huì);第二,客廳里要有一張大桌子,我要在這里給神仙們牽紅線;第三,小區(qū)里要有一個(gè)‘紅線長(zhǎng)廊’,方便我散步的時(shí)候給路過(guò)的神仙牽紅線;第四,房?jī)r(jià)不能超過(guò)五十萬(wàn)仙玉,我工資不高,還要養(yǎng)一堆小紅線,沒(méi)那么多錢!”
牛郎簡(jiǎn)直要崩潰了:“月老,兩居室五十萬(wàn)仙玉,還要對(duì)著銀河、有大桌子、有紅線長(zhǎng)廊,這根本不可能??!我們小區(qū)的兩居室最低也要八十萬(wàn)仙玉!”
月老嘆了口氣:“八十萬(wàn)?太貴了!我要是有那么多錢,早就給自己買套大房子了,還用在這里擠小房子?算了,要是你不能滿足我的要求,我就去別的小區(qū)看看!”
牛郎看著月老要走,連忙拉住他:“月老,別??!價(jià)格好商量,我給您打個(gè)八折,六十萬(wàn)仙玉,怎么樣?紅線長(zhǎng)廊我也給您建,就當(dāng)是給小區(qū)做配套設(shè)施了!”
月老想了想,點(diǎn)了點(diǎn)頭:“行,六十萬(wàn)就六十萬(wàn)!不過(guò),你得保證紅線長(zhǎng)廊要足夠長(zhǎng),至少能容納一百對(duì)神仙在這里牽紅線!”
“沒(méi)問(wèn)題!”牛郎連忙答應(yīng)。
接下來(lái)的一個(gè)月,牛郎每天都要接待各種奇葩的神仙客戶,要求五花八門:
雷公要求房間里有隔音效果,不能聽(tīng)到打雷的聲音;
電母要求房間里有獨(dú)立的供電系統(tǒng),隨時(shí)都能充電;
風(fēng)神要求小區(qū)里有“無(wú)風(fēng)區(qū)”,他不想讓風(fēng)把自己的頭發(fā)吹亂;
雨神要求房間里有“避雨系統(tǒng)”,他不想讓雨水弄臟自己的衣服;
牛郎被這些奇葩要求搞得焦頭爛額,每天忙得腳不沾地,連吃飯的時(shí)間都沒(méi)有。老黃牛來(lái)看他,看到他黑眼圈比熊貓還重,心疼地說(shuō):“瓜娃子,你這是何苦呢?不行就別干了,跟我回凡間放牛去!”
牛郎搖了搖頭:“牛哥,開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭!我已經(jīng)投入了這么多錢,要是現(xiàn)在放棄,就血本無(wú)歸了!再說(shuō),我答應(yīng)織女,要給她買座仙山當(dāng)后花園,我不能食言!”
可屋漏偏逢連夜雨,就在樓盤蓋到一半的時(shí)候,喜鵲建設(shè)集團(tuán)的鵲總突然帶著所有喜鵲罷工了。
“???,我們不干了!”鵲總氣沖沖地找到牛郎,“你答應(yīng)給我們發(fā)年終獎(jiǎng)和折扣券,現(xiàn)在又反悔,還拖欠我們的工資,我們憑什么給你干活?”
牛郎一愣:“我沒(méi)反悔??!年終獎(jiǎng)和折扣券,等樓盤賣出去了就給你們,工資也沒(méi)拖欠啊,我每個(gè)月都給你們發(fā)了仙米和仙果??!”
“仙米和仙果能當(dāng)工資嗎?”鵲總憤怒地說(shuō),“我們?cè)谔焱ゴ蚬ぃ氖窍捎?!你給我們仙米和仙果,我們?cè)趺唇o家里的小喜鵲交學(xué)費(fèi)?怎么買房子?你這是壓榨我們!”
原來(lái),喜鵲們一開(kāi)始覺(jué)得仙米和仙果挺好,但后來(lái)聽(tīng)說(shuō)其他施工隊(duì)的工資都是仙玉,心里就不平衡了,覺(jué)得牛郎在壓榨他們,所以才集體罷工。
牛郎這下傻眼了,樓盤蓋到一半,施工隊(duì)罷工,要是不能按時(shí)完工,王母娘娘就要收回地塊,他之前的投入就全白費(fèi)了。
“鵲總,對(duì)不起,是我考慮不周!”牛郎連忙道歉,“工資我給你們換成仙玉,每個(gè)月五千仙玉,年終獎(jiǎng)翻倍,折扣券也換成現(xiàn)金優(yōu)惠,你看行嗎?”
鵲總想了想,覺(jué)得這個(gè)條件還不錯(cuò),點(diǎn)了點(diǎn)頭:“行,看在你這么有誠(chéng)意的份上,我們就繼續(xù)干活!不過(guò),你要是再敢拖欠工資,我們就再也不跟你合作了!”
解決了施工隊(duì)罷工的問(wèn)題,牛郎剛松了一口氣,又一個(gè)壞消息傳來(lái)——天庭房產(chǎn)政策突變,出臺(tái)了“限貸令”和“限購(gòu)令”。
“限貸令”規(guī)定,神仙買房,首付比例提高到五成,月供不能超過(guò)月收入的三成;“限購(gòu)令”規(guī)定,每個(gè)神仙最多只能買兩套房子,凡間土豪在天庭買房,必須繳納五倍的稅費(fèi)。
政策一出,天庭的房產(chǎn)市場(chǎng)瞬間降溫,很多原本打算買房的神仙和凡間土豪,都紛紛取消了購(gòu)房計(jì)劃。
牛郎的“銀河?鵲橋壹號(hào)”樓盤,原本預(yù)定出去了三百多套,現(xiàn)在一下子取消了兩百多套,只剩下幾十套的預(yù)定。
牛郎急得像熱鍋上的螞蟻,整天在樓盤工地上轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去,頭發(fā)都愁白了。
織女看到牛郎這么著急,心里也很著急,主動(dòng)來(lái)找他:“牛郎,別著急,我有個(gè)辦法!”
“什么辦法?”牛郎像抓住了救命稻草。
“我們可以搞‘以房換物’!”織女說(shuō),“很多神仙手里都有寶貝,比如煉丹爐、法寶、仙藥什么的,我們可以讓他們用這些寶貝來(lái)?yè)Q房子,這樣既解決了他們沒(méi)錢買房的問(wèn)題,我們也能拿到寶貝,轉(zhuǎn)手賣掉賺錢!”
牛郎眼睛一亮:“這個(gè)辦法好!我怎么沒(méi)想到呢?”
兩人立刻行動(dòng)起來(lái),在天庭和凡間發(fā)布“以房換物”的公告:
“銀河?鵲橋壹號(hào)樓盤,支持以房換物!神仙可用煉丹爐、法寶、仙藥等寶貝換房;凡間土豪可用黃金、珠寶、古董等換房!等價(jià)交換,童叟無(wú)欺!”
公告一出,立刻吸引了很多神仙和凡間土豪的關(guān)注。
有個(gè)神仙用一個(gè)祖?zhèn)鞯臒挼t,換了一套三居室;有個(gè)凡間土豪用一箱黃金,換了一套大平層;還有個(gè)神仙用一顆千年人參,換了一個(gè)車位。
短短半個(gè)月,“銀河?鵲橋壹號(hào)”樓盤就賣出去了一百多套,牛郎手里也攢了一大堆寶貝。
可就在這時(shí),王母娘娘突然派人來(lái)通知牛郎:“牛郎,你搞‘以房換物’,沒(méi)有經(jīng)過(guò)天庭房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的批準(zhǔn),屬于違規(guī)操作,限你三天內(nèi)停止,否則,我就沒(méi)收你的樓盤!”
牛郎一聽(tīng),當(dāng)場(chǎng)就懵了:“違規(guī)操作?我怎么不知道這是違規(guī)操作?”
織女也很生氣:“王母娘娘這是故意針對(duì)我們!她肯定是看到我們的樓盤賣得好,嫉妒了!”





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